VENTA de locales
comerciales ya rentados

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Ingresos Seguros, Patrimonio en Crecimiento

20 locales comerciales desde 62 m2

¡Aprovecha la oportunidad de invertir en el sector comercial más dinámico de Monterrey! TORRE LUZ es un desarrollo de usos mixtos con estilo moderno contemporáneo, diseñado por el reconocido arquitecto Gilberto Rodríguez, que integra una plaza comercial de 3 niveles con elevador y una torre residencial de 152 departamentos. Su ubicación estratégica sobre Av. Ruiz Cortines, a pocos metros de Av. Gonzalitos, garantiza conectividad inmediata con las principales vialidades y municipios del área metropolitana.

Con 20 locales totalmente arrendados, contratos vigentes y una mezcla comercial que atrae flujo constante de clientes, Torre Luz Comercial representa una inversión segura, rentable y con alto potencial de plusvalía.

No dejes pasar esta oportunidad de consolidar tu patrimonio con un activo inmobiliario que combina rentabilidad, diseño y ubicación privilegiada.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada sobre Av. Ruiz Cortines, a pocos metros de Av. Gonzalitos, dos de las avenidas más importantes y con mayor flujo vehicular de Monterrey.

  • Conexión directa hacia el oriente y poniente de la ciudad.
  • Accesos a Escobedo, San Nicolás, Santa Catarina y San Pedro Garza García.
  • Ubicado en la colonia Mitras. zona de alta densidad poblacional y alto poder adquisitivo.

Ave. Ruiz Cortines 3050 Pte.,
Col. Los Urdiales, Monterrey, N.L.

VENTAJAS DE TORRE LUZ

Administración profesional

Totalmente arrendados y generando rentas inmediatas

Ingresos mensuales con incrementos anuales basados en INPC

Mercado cautivo de 152 departamentos dentro del mismo desarrollo totalmente ocupados

Seguridad 24/7

Apreciación anual de tu inversión por plusvalía

Ubicado en zona de alta población con nivel socioeconómico C y B

Amplio estacionamiento subterráneo con 53 cajones y exterior con 12 cajones

Régimen en condominio

Elevador para comodidad de visitantes y clientes

Subestación eléctrica para ahorro de consumo de energía

Áreas verdes y espacios comunes que enriquecen la experiencia del complejo

Mezcla Comercial Estratégica

Una combinación de giros que atraen tráfico diario y fortalecen la estabilidad de las rentas:

  • Tiendas de conveniencia
  • Cafetería
  • Consultorio dental y médico
  • Ejercicio funcional
  • SPA y bienestar
  • Accesorios para cocina y hogar
  • Salón de eventos infantiles
  • Otros servicios complementarios

Esta mezcla asegura afluencia constante de visitantes y brinda servicios directos al mercado cautivo de los 152 departamentos ocupados en Torre Luz.

ELIGE COMO QUIERES INVERTIR:

Facilidades de pago a tu medida:

Contado:

5% de descuento sobre el valor de lista del local comercial

crédito flexble:

20% de anticipo + 6 mensualidades sin intereses

Crédito con financiamieno:

20% de anticipo + 12 mensualidades a tasa fija del 15%

Notas: Precios mas IVA de la construcción. Los precios pueden tener variaciones sin previo aviso

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